最新公布！贵阳一大片区域棚改旧改又有新消息啦，快看看有你家没~

城市的发展离不开不断的改造更新

近年来，贵阳城市更新风风火火

棚改持续进行，旧改大步进场

房屋征收、改造如火如荼

近期，贵阳多个区域棚改旧改又迎来新消息

一起来看看你家有没有~

1

观山湖金麦单元地块规划公示

总建面179.99万方，配建多所学校

6月2日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划——观山组团》金麦单元GS-01-03（1）地块细则编制方案的公示。

金麦单元GS-01-03（1）地块位于观山组团金麦单元南部，东至云潭北路，南至观山西路，西至宾阳大道，北至林城西路。细则地块规划总用地面积326.97公顷，地块规划建设用地301.13公顷；地块用地以居住和公园为主导功能，其中居住用地86.33公顷,公园绿地面积167.13公顷；综合容积率：0.60；建筑容量为179.99万平方米，人口容量为3.79万人；交通设施规划情况：轨道交通1号线、林城西路停车场、十二滩水库地下停车场；市政设施情况：110KV金流变、开闭所、雨水调蓄池等；

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南明区东宝片区旧改新消息

涉及6个小区3400户

共23.84万方建筑

6月2日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市南明区东宝片区老旧小区改造项目设计施工总承包招标公告。

项目涉及6个小区，改造户数3400户，建筑面积23.84万平方米。配套设施基础类:小区内部路面3295.01平方米、小区配套道路路面2413.77平方米、人行道路面3133.50平方米、照明工程547盏、雨水工程3874.81米、污水工程6014.81米、强电工程90.80米、弱电工程（土建部分）3130米、给水工程(土建部分)5670米、化粪池增容(新建)62个、绿化工程9858.22平方米、文化宣传框560平方米、修复、改建围墙15344平方米、配套休闲健身设施39套、分类垃圾收集点73套、健身路径826.81米、公共区域配套管理设施设备(含岗亭、闸机、及管理用房、小区门头风貌改造)14套、新建消防棚(含灭火器及相关消防用具)18个、智能可视门禁系统180套、安防监控设施180套、社区服务用房650平方米、充电棚(电瓶车)14套、增设交通标示标线7项、零星工程拆除费及搬运费7项；建筑主体类：屋面改造(含防水、保温、保护层)27436平方米、外立面改造（非临街面）28998.36平方米、外立面改造（临街面）10270.35平方米、拆除或改造窗户栏（临街面）2587.30平方米、设置外窗遮阳设施（临街面）1386.70平方米、加固改造外墙灯箱广告393.40平方米、主体建筑落水管改造21576米、单元门更换180个、建筑主体修复6项、楼梯栏杆修复、更换22272米、楼梯间粉刷75600平方米、无障碑设施1044平方米等。

招标范围：

1、设计招标范围：施工图设计到工程交工验收完成为止的全部设计服务工作；

2、施工招标范围：含施工图和设计变更范围内全部工程的施工、竣工交付、竣工试验、工程保修等全部相关内容。

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南明区金地片区老旧小区改造项目新消息

涉及3个小区，改造户数1113户

建筑面积99800平方米

6月2日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市南明区金地片区老旧小区改造项目设计施工总承包招标公告。

项目涉及3个小区，改造户数1113户，建筑面积99800平方米。配套设施基础类：小区内部路面12418.09平方米、小区配套道路路面1727.44平方米、人行道路面2343平方米、照明工程319盏、雨水工程1584.50米、污水工程1984.50米、强电工程472.25米、弱点工程（土建部分）1684.50米、给水工程（土建部分）1684.50米、化粪池增容（新建）11个、绿化工程2939.25平方米、文化宣传框290平方米、修复、改建围墙8307平方米、配套休闲健身设施19套、分类垃圾收集点42套、健身路径826.81米、公共区域配套管理设施设备（含岗亭、闸机、及管理用房、小区门头风貌改造）8套、新建消防棚（含灭火器及相关消防用具）10个、智能可视门禁系统100套、安防监控设施100套、社区服务用房250平方米、充电棚（电瓶车）8套、增设交通标示标线3项、零星工程拆除费及搬运费3项等。 

招标范围：

1、设计招标范围：施工图设计到工程交工验收完成为止的全部设计服务工作；

2、施工招标范围：含施工图和设计变更范围内全部工程的施工、竣工交付、竣工试验、工程保修等全部相关内容。

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南明区大理石路片区老旧小区改造项目新消息

涉及建筑70栋，户数4599户

建筑面积310800平方米

6月2日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市南明区大理石路片区老旧小区改造项目设计施工总承包招标公告。

本项目为原址改造工程，实施范围涵盖大理石片区老旧小区范围，涉及建筑70栋，户数4599户，建筑面积310800平方米，涉及大理石轻工小区、大理石润丰小区、大理石众拓新苑、大理石宝安小区、大理石立恒小区、大理石利鑫小区6个小区。主要建设内容包括:一是配套基础设施类包括小区内部路面64064.57平方米，小区配套道路路面32985.21 平方米，人行道路面6937.5平方米，雨水工程10040.31米，污水工程10040.30米，强电工程(土建部分)9953.72米，弱电工程(土建部分)9953.72米，给水工程(土建部分)9953.72米，排水暗沟7488.50米，照明工程1094.00盏，化粪池清理46个，化粪池增容(新建)56个,绿化工程34976.41平方米，原有老树木修剪77棵，石材铺贴(单元门入口)5769.32平方米，石材铺贴(花池)1166.98平方米,文化宣传框650平方米，修复、改建围墙17162.50平方米，配套休闲健身设施49套，垃极收集转运点6套，分类垃圾收集点6套,新建消防棚(含灭火器及相关消防用具)20个，公共区域配套管理设施设备(含岗亭、闸机、及管理用房、小区门头风貌改造)12套,智能可视门禁系统227套，充电桩项目(电瓶车)12套，充电棚(电瓶车)12套，安防监控设施227套，社区服务用房600平方米，增设交通标示标线6项，零星工程拆除费及搬运费6项；二是建筑主体类包括屋面改造(含防水、保温、保护层)60721.60平方米，外立面改造42560.76平方米，拆除或改造窗户栏(临街面)7007.42平方米，设置外窗遮阳设施(临街面)4586.75平方米，加固改造外墙灯箱广告1202.40 平方米，主体建筑落水管改造30582.00平方米，单元门更换274套，楼道裸露三线梳理19315.80米，楼梯栏杆修复10521.60米，楼梯栏杆更换24550.40米，楼梯间粉刷88200平方米,楼梯间照明(含灯线)219盏，楼梯踏步修复30582.00平方米，无障碍设施1446.00 平方米，空调外机护栏加装，冷凝管改造（临街面）1704.00平方米等。 

招标范围：

1、设计招标范围：施工图设计到工程交工验收完成为止的全部设计服务工作；

2、施工招标范围：含施工图和设计变更范围内全部工程的施工、竣工交付、竣工试验、工程保修等全部相关内容。

5

白云组团青山单元规划新消息

5月30日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划—白云组团青山单元BY-01导则及BY-01-01、 BY-01-04、 BY-01-05地块细则》的公示。

一、规划范围 ：青山单元（BY-01）规划范围北临修文县，西邻朱昌镇，南抵麦沙大道，东临高新区。规划总用地面积4380.15公顷。

二、规划用地：单元总用地面积4380.15公顷，其中城市建设用地为388.73公顷。单元规划以工业、市政配套设施、居住和交通设施为主，详见规划用地图。

三、设施及“四线”管控：单元落实了总则确定的7处公用设施、4处交通设施和2处公共服务设施。同时，本次规划细化落实了生活圈配套设施，详见设施及空间管制规划图。

四、地块划分与容量控制：单元规划计容建筑总量不大于280.00万平方米，规划人口6000人，容积率为1.43。共划分为5个地块，分别为BY-01-01，、BY-01-02、BY-01-03、BY-01-04、BY-01-05。

五、规划指标

BY-01-01地块图则

BY-01-04地块图则

BY-01-05地块图则

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贵阳二戈寨东站货场周边棚户区改造项目新动态

5月23日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳二戈寨东站货场周边棚户区改造项目一期（GD[21]004地块）建设工程规划许可行政审批批前公示。

项目坐落于南明区二戈寨，北与东站立交相接，东临东二环富源路，西接该项目003地块。

方案总图：

鸟瞰图:

GD(21)004号地块 富源-02-02（调a)地块土地出让规划指标:

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贵阳市中心城区石板组团隆昌单元规划新动态

5月20日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳市中心城区石板组团隆昌单元（SB-04-01）控制性详细规划细则规划方案的公示。

一、规划范围 

石板组团组团隆昌单元SB-04-01地块规划范围：位于石板组团西部，地块边界南至贵昆铁路，北抵规划道路，西侧以观潭路为界，东至新中广线。用地总面积39.6公顷。

二、规划用地

规划区总用地面积39.6公顷，城市建设用地为31.83公顷。规划计容建筑总量22.08万平方米，规划人口0人。

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乌当组团阿栗单元WD-13-05地块规划公示

5月17日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）—乌当组团阿栗单元WD-13-05地块规划方案》的公示。

WD-13-05地块规划边界北至北京东路延伸段，南至阿栗花卉市场。地块以居住、商业和区域公路设施为主导功能，总用地面积18.79公顷，建设用地面积 17.48 公顷。规划总建筑量18.90万平方米，其中居住建筑总量 8.87万平方米（含兼容建筑及配套设施），综合容积率为 1.1，居住人口 2180 人。

WD-13-05地块内的道路体系为：快速路主要为新东二环；主干道为规划道路（衔接双龙大道与东二环）；次干道为规划道路（衔接北京东路延伸段与双龙大道）；

由于地块人口规模达不到 5 分钟生活圈设置标准，因此地块按照居住街坊配套设施规划建设控制，规划有物业管理与服务，便利店、邮件和快递送达设施在商业建筑中设置，儿童、老年人活动场地用地面积不小于 200 ㎡，结合集中绿地设置，室外健身器械结合绿地设置。

该宗地块共分为3宗小地块，分别为居住用地、公路用地、批发市场用地。其中WD-13-05-01为居住用地，将新建曾家坡安置房项目，用地面积2.86公顷，容积率3.1，建筑密度22%，绿地率35%。地块要求配建居委会、文化图书室、物业用房等配套。幼、小、初学校均在地块500米内，可就读白岩脚中学和白岩脚小学。

本次地块细则图则如下：

WD-13-05-02为公路用地，已建设救援与车辆服务站；WD-13-05-03为批发市场用地，用地面积5.74公顷，容积率1.2，建筑密度40%，绿地率25%。地块要求配建机动车停车场等。

目前，车辆服务站现状已建成，阿栗花卉市场升级改造。曾家坡地块一期已建成，含4栋高层住宅和商业裙房。

9

白云组团尖山单元（BY-08）BY-08-03地块新动态

5月17日，贵阳市自然资源和规划局关于《贵阳市中心城区控制性详细规划—白云组团尖山单元（BY-08）BY-08-03地块细则优化调整》的公示。

BY-08-03地块南至观山湖区，被抵龙井东路，西侧以云峰大道为界，东接青龙大道，临近梵华里和金阳新世界小区。地块以居住、商业为主导功能，总用地面积为42.60公顷，其中居住用地面积为28.93公顷。规划建设容量为104.69万平方米，其中居住用地建筑面积合计94.20万平方米。规划人口规模为1.74万人。

此次调整涉及尖山单元BY-08-03地块内2个小地块，调整总用地面积7.15公顷。调整后地块规划指标如下：

BY-08-03-01地块重新划分为BY-08-03-01、BY-08-03-10两个地块。其中BY-08-03-01地块用地性质为商业用地（沿云峰大道），面积1.67公顷，容积率≤3.6、建筑密度≤45%、绿地率≥20%、建筑限高100米；BY-08-03-10地块用地性质为住宅用地，面积2.25公顷，容积率≤3.1，建筑密度≤22%、绿地率≥35%、建筑限高80米，要求配建6班幼儿园。

BY-08-03-09地块用地性质为住宅用地（兼容商务建筑比例16%，商业建筑比例4%），面积3.23公顷，容积率≤3.1，绿地率≥35%，建筑密度≤26%，建筑限高80米。要求配建生鲜超市、五分钟生活圈绿地等配套。

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云岩区东山棚改摸底机构采购

涉及面积约80万方

5月16日，贵阳市公共资源交易中心发布云岩区东山一期棚户区改造项目房屋征收摸底服务机构采购招标公告。

项目为贵阳市云岩区国有土地上房屋征收管理局对云岩区东山一期棚户区改造项目房屋征收摸底服务机构采购，项目资金来源为其他资金。项目采购预算总价为2000000元，单价为2.5元/㎡，最高限价为2.5元/㎡，摸底费用根据实际摸底面积据实结算。

服务摸底面积约80万平方米。（根据提供的红线图对涉及需征收的房屋进行测量，对地上的附作物进行确定，计算出面积及数量）。中标单位还需负责被征收范围内房屋的权属、区位、用途、面积、有无产权手续等情况进行摸底调查登记（自行勘察，费用自理）等工作。

项目完成时限位合同签订后20个工作日内，中标单位需按承诺开展工作完成时限，服务地点位采购方提供的红线范围内。

摸底红线范围图

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白云区4个老旧小区即将改造

涉及2617户居民

5月20日，贵阳市公共资源交易中心发布白云区2022年（龚家寨街道、同心路商住楼、车辆厂新一区、车辆厂生活一区）老旧小区改造项目设计、施工总承包(EPC招标)招标公告。

建设规模及内容：

白云区4个老旧小区进行改造，其中：

龚家寨街道涉及居民410户，楼门楼道改造100米、外立面改造760平方米、外墙管线规整5000米、排水管网改造3100米、化粪池改造2座、通信设施改造2500米、道路改造6600平方米、增设标线3000米、停车位改造48个、增设充电装置50个、增设标识牌50个及其他附属设施工程等； 

同心路商住楼涉及居民 260 户，屋面改造 4500 平方米、楼道改造 6700 平方米、外立面改造 12500 平方米、外墙管线规整 2520 米、防雷设施改造 2300 米、排水设施改造 1040米、通信设施改造 500 米、消防管网改造 500 米、道路改造3600 平方米、增设标识标线 1199 米、增设标示牌 6 个、停车位改造 31 个、增设充电装置 2 个及其他附属设施工程等； 

车辆厂新一区涉及居民 573 户，楼门楼道改造 18776 平方米、排水设施改造 5680 米，检查井改造 157 座、化粪池改造 57 座、消防设施改造 550 米、通信设施改造 2500 米、道路改造 8400 平方米、增设标示标线 2000 米、增设标示牌36 个、停车位改造 115 个及其他附属设施工程等； 

车辆厂生活—区涉及居民 1374 户，楼门楼道改造 40000平方米、外立面改造 20000 平方米、排水设施改造 14775 米,检查井改造 193 座、化粪池改造 147 座、消防管网改造 1050米、通信设施改造 9000 米、道路改造 33000 平方米、增设标识标线 5100 米、增设标示牌 60 个、停车位改造 545 个及其他附属设施工程等；主要建设内容为四个小区现状问题的道路、外墙改造、停车场、通信设施、排水工程、电气工程等进行提升改造，完善亮化小区景观、消防、小区智能化等及其他配套附属设施工程等。 

计划工期：365日历天，其中设计工期：30日历天，施工工期：335日历天。 

项目总投资：总投资4825.21万元。建安投资 4098.49万元。 

招标范围：

设计：方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计及后续技术服务等全部设计工作。 

施工：施工图设计和设计变更范围内全部工程的施工总承包、竣工试验、竣工验收整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。

12

南明区2022年背街小巷改造新动态

6月2日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市南明区2022年背街小巷（二戈街道、中曹司街道、后巢乡、望城街道、太慈街道）改造项目设计施工总承包招标公告。

项目概况与招标范围

建设地点：贵阳市南明区 

建设规模及内容：对涉及贵阳市南明区二戈街道、中曹司街道、后巢乡、望城街道、太慈街道区域范围内32条背街小巷进行改造。建设内容主要包括道路设施改造40395平方米、立面改造40395平方米、人文景观绿化40395平方米、环卫设施改造107个、标识标牌40395平方米、市政设施改造40395平方米、电气工程900米、雨水工程9356.74米、污水工程348.6米、拆除工程19315平方米等。 

计划工期：365日历天 

招标范围：（1）设计招标范围：施工图设计到工程交工验收完成为止的全部设计服务工作；（2）施工招标范围：含施工图和设计变更范围内全部工程的施工、竣工交付、竣工试验、工程保修等全部相关内容。

......

怎么样？这些地方有你家吗？

今后，贵阳这些地方就要发生变化了

生活在贵阳的你，有没有很开心呢？

让我们一起期待更美更整洁的贵阳吧！

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来源：贵阳市自然资源和规划局、贵阳市公共资源交易中心、乐居网贵阳等

贵阳通综合整理，转载请注明出处

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