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贵阳市2022年计划实施棚户区改造6万户1041万平方米103个项目（含贵安新区3000户75万平方米23个项目）、老旧小区改造4万户294万平方米50个项目（贵安新区无旧改计划）。截至目前，全市有61个棚户区改造项目启动签约，累计签约38071户，签约率66.28%；已开工老旧小区改造项目50个39743户，开工率98.81%。（来源：贵阳晚报）现在，就带大家一起来看看贵阳近期棚改、旧改新消息，有没有涉及到你家呢？01贵棉小区城更项目新进展，总用地面积为63499平方米 7月8日，贵阳市公共资源交易中心发布青云路周边地块城市更新项目（贵棉小区城市更新）监理招标公告。
贵棉小区城市更新部分总用地面积为63499平方米，总建筑面积约511921.30平方米，建设内容包括住宅、商业等相关配套设施；招标范围：本项目工程内容包含但不限于拆除、控制扬尘、清理、装车、平整、管线迁改；含该地块房屋拆除后建筑物、构筑物及相关拆除物的弃渣进行外运及倾倒等。今年以来，贵棉小区城市更新项目已公布建筑拆运工程一、二标段、设计、勘察等招标公告、中标结果，项目或正在稳定推进中。7月6日，贵阳市自然资源和规划局发布关于阳关片区棚户区城中村改造安置房项目建设工程规划许可证行政审批前公示。
本工程为观山湖区阳关片区棚户区城中村改造安置房项目设计，建设地点为观山湖区合肥路东延段旁。本工程规划总用地面积116226.3㎡。总建筑面积400525.18㎡，
其中计容面积292222.97㎡，不计容建筑面积108302.21㎡，设计停车位3085个，主要建筑内容分为回迁安置房、公建配套、地下停车场等组成。其中公建配套为幼儿园、物业用房、居
委会办公服务用房等。 03 乌当三变办片区旧改项目将启动，涉及17个小区 7月6日，贵阳市公共资源交易中心发布乌当区三变办片区老旧小区改造项目设计、施工总承包招标公告。 改造住宅建筑面积7.39万平方米，17个小区，乌当区华新楼、乌当区投资12号、乌当区财政大院、乌当区地校8、9号、乌当区109宿舍1号楼、乌当区安居7、8号。乌当区大塘河1、2号、乌当区农业局宿舍、乌当区老工行宿舍、乌当区社企局宿舍、乌当区润丰园2号、乌当区交通局宿舍、乌当区口腔、电力宿舍、乌当区新工行片区、乌当区金穗园、乌当区永新商住楼、乌当区安居15号，项目涉及29栋，功能1113户。配套基础设施类实施内容：小区内道路、排水、供电、绿化、照明、围墙、垃圾收储设施、小区养老抚幼、无障碍停车、便民等公共服务措施。建筑工程类实施内容：主体改造、外立面改造、屋顶防水及保温改造、楼梯间墙体乳胶漆粉刷、楼梯间扶手粉刷、破损落雨管根管、单元入户大门跟换、监控工程、大门新建和门卫室新建。日前，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳市三桥小学二期工程项目行政许可批前公示。
规划总用地面积：31791㎡，计容用地面积：12932㎡；总建筑面积：17310.74㎡，其中计容建筑面积：10191.28㎡，不计容建筑面积：7119.46㎡，容积率：0.79，建筑密度：24.70%，绿地率：35.26%,具体建筑经济技术指标详见总平面图。
今年6月13日，贵阳市公共资源交易中心发布了贵阳市三桥小学二期工程设计、施工总承包（EPC）招标公告。公告显示，贵阳市三桥小学二期工程项目位于云岩区三桥中坝路7号-43号地块，总投资21699.52万元。05 乌当区雅旭园片区老旧小区改造新进展，改造户数415户 7月8日，贵阳市公共资源交易中心发布乌当区雅旭园片区老旧小区改造项目(设计-施工)招标（EPC）招标公告。该项目地块规划用地面积3.49万m2，改造户数415户。建筑共计16栋。改造内容包括本体改造：修缮屋顶雨水管、楼梯间粉刷、楼梯间扶手刷漆、弱电线路整理、室内消防管刷漆、楼道灯、给水只管更换；建筑配套：养老抚幼、大门翻新、门卫室翻新、停车位；公共空间：沥青路面、绿化及辅装、停车划线、儿童活动设施、健身器材、休闲座椅、晾衣架、分类垃圾箱、充电车棚、宣传栏、路灯照明、无障碍设施、消火栓修缮、微型消防站、党建文化彩绘；地下综合管网：修缮雨水、污水管网、雨污水井盖翻新、化粪池清掏、弱电管线入地、强电管线预埋（含电梯管线预留）、水泵加压（设备）、给水管网。06乌当区新创路片区老旧小区改造项目新进展，改造户数为591户 7月8日，贵阳市公共资源交易中心发布乌当区新创路片区老旧小区改造项目设计、施工总承包招标公告。项目建设地点位于贵阳市乌当区新创路，基地总用地面积14730.66平方米改造户数为591户，涉及乌当区小康城、乌当区嘉馨花园、乌当区钟坡西路散居、乌当区新添4号房、乌当区新添7号房、乌当区农村信用社宿舍、乌当区中国银行宿舍、乌当区中国银行宿舍、乌当区创新派出所宿舍、乌当区国税局宿舍、乌当区新创电信局宿舍。改造内容包括水、电管线改造、小区道路、围墙改造、地下管网改造、房屋公共区域修缮、梳理绿化系统、消防设施改造、安防设施改造、化粪池清掏、弱点飞线下地等基础类改造。 投资金额为1611.92万元，计划工期为270日历天（设计工期：30日历天，施工工期：240日历天）。6月30日，贵阳市公共资源交易中心发布2022年经开区西工厂老旧小区改造项目设计、施工总承包（EPC）招标公告。建设规模：项目改造涉及户数2742户，改造总建筑面积约222800平方米。主要建设内容包括综合管网改造工程、消防改造、弱电入地、道路、绿化、小区大门及休闲广场改造工程等。 招标范围：本项目的设计、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。
08 观山湖景怡东苑中小学规划公示，共72班，可提供3420个学位 7月7日，贵阳市自然资源和规划局发布关于景怡东苑中小学及配套工程建设工程规划许可行政审批批前公示。项目位于观山湖区景怡苑东南侧，项目总用地面积为83075平方米，可计容用地面积80854平方米，体育场地面积18655.28平方米，绿地面积28319.65平方米，绿地率35.04%。总建筑面积74176.21平方米，计入容积率面积52427.63平方米，共11栋楼，包含小学教学综合楼、中学教学综合楼、小学食堂风雨操场、中学风雨操场、中学食堂、学生宿舍等。建筑密度15.41%，容积率0.65，最高建筑高度为23.3米，最高建筑层数为6层。规划班级数为72班，可就读学生3420名，规划总停车位460个，其中室内平面停车位409个。09 观山湖区现代产业园04-09-06地块规划调整方案公示 7月7日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《观山湖区现代产业园控制性详细规划》04-09-06地块规划调整方案的公示。
本次调规地块总用地面积4.53公顷，位于贵阳市观山湖区现代产业园，地块西邻奋进路，南靠金悦路。本次调整内容主要涉及用地性质、容积率调整，用地性质由二类工业用地调整为新型工业用地；容积率由1.0~2.5调整为1.0~3.0。04-09-06（调）地块主要规划用地面积3.67公顷，用地性质为新型工业用地，容积率为1.0-3.0，建筑密度为40-60%，建筑限高≤50米。
10 云岩区小关组团雅关单元XG-02-02地块规划公示，配建幼儿园 7月13日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳市小关组团雅关单元XG-02-02地块细则控制性详细规划方案批前公示。
XG-02-02地块位于贵阳市小关组团雅关单元，规划总用地6.03公顷，其中城市建设用地面积5.78公顷，规划总建筑量11.18公顷，居住人口2800人，综合容积率1.93。
来源：贵阳市自然资源和规划局、贵阳市公共资源交易中心、乐居网贵阳等 贵阳通综合整理，转载请注明出处 商务合作请联系：13765698679（微信同号）
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