枣山路贵铁棚户区改造项目总图调整公示（2021.11.19）

11月19日，贵阳市自然资源和规划局发布关于枣山路贵铁棚户区改造项目总图调整公示。

据悉，本次项目为贵阳枣山路贵铁棚户区改造，位于贵州省贵阳市云岩区枣山路，申报单位为贵州金路房地产开发有限公司。

公开信息显示，贵州金路房地产开发有限责任公司是成都铁路地产置业有限公司全资子公司，成都铁路地产置业则归属于中国成都铁路局旗下。而成都铁诚房地产开发有限公司，则由中国铁建房地产集团有限公司和成都铁路地产置业有限公司共同出资（各占50%股份）成立，与贵州金路房地产属于关联企业。

项目调整前：

总用地面积26477㎡（其中，计容用地面积为22223㎡，不计容用地面积为4254㎡）；总建筑面积179400.34㎡（其中，计容建筑面积为133330.34㎡，不计容建筑面积为46070.00㎡）；

容积率6.0；建筑密度25.09%；绿地率30.03%；停车位：1339个；总栋数9栋；最高建筑层数46层；最高建筑高度149.05m。

原批效果图▼

项目调整后：

总用地面积26477㎡（其中，计容用地面积为22223㎡，不计容用地面积为4254㎡）；总建筑面积183230.30㎡（其中，计容建筑面积为133333.28㎡，不计容建筑面积为49897.02㎡）；

容积率6.0；建筑密度25.49%；绿地率30.09%；停车位：1339个；总栋数11栋；最高建筑层数46层；最高建筑高度149.15m。

调整后效果图▼

据了解，8月3日发布枣山路贵铁棚户区成片改造项目施工招标公告。

项目总建筑面积为179400.34平方米，最高建筑物高度为150米，建设内容为住宅、商业等。

7月，发布枣山路贵铁棚户区成片改造项目（中铁五局）房屋征收代办服务招标公告。

中铁五局资产房屋总建筑面积11794.10㎡，其中多元面积3451.17㎡、实验室面积924.86 ㎡、酒店5766.13㎡、建筑公司191.38㎡、电务通信维修段面积1460.58㎡。

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来源：贵阳市自然资源和规划局