最近有粉丝提到了龙里购房补贴的事情，也有不少人对此感兴趣，所以今天房哥就给大家谈谈龙里落户购房补贴的事情。
上月中旬，龙里县人民政府办公室发布了关于龙里县新型城镇化集聚城镇人口购房补贴实施方案的通知。
来源：龙里县人民政府办公室
通知主要内容主要有以下四点：
1、龙里县农村户籍居民、外来人口在县城规划区内（冠山街道、谷脚镇、龙山镇）购买首套商品住房（不含低密度住房、 二手房），同时将户籍迁入县城规划区内转为城镇居民的，按迁入户籍人口数量每人40平方米、每平方米补贴 500元的标准给予补贴。
2、龙里县农村户籍的居民在县城镇（醒狮镇、洗马镇、湾滩河镇）购买首套商品住房（不含低密度住房、二手房），同时将户籍转为城镇居民的，按迁入户籍人口数量每人 40 平方米、 每平方米补贴400元的标准给予补贴。
3、以上仅限于购房的户主及其配偶、父母、子女，且补贴金额不得超过总房款（以网签备案成交价为基准）的50%。原则上须在购买商品住房的所在地居住、生活、工作才能享受补贴。以家庭为单位的农业人口在城区落户，在本县城市规划建成区内购买首套商品住房的，免收不动产登记费和土地测绘费。
4、以上补贴对象只适应于购买首套商品住房的购房人（凡户主及其配偶、父母、子女只要有一人在县城规划区、城镇已购有房屋或其他方式取得不在认定范围内的均不属于补贴对象），一套只享受一次购房补贴。
也就是说，龙里县农村户籍居民及外来人口在龙里县城规划区（冠山街道、谷脚镇、龙山镇）购买首套商品住房，同时将户籍迁入县城规划区内转为城镇居民的，可以领取20000元补贴。
而龙里县农村户籍的居民在县城镇（醒狮镇、洗马镇、湾滩河镇）购买首套商品住房（不含低密度住房、二手房），并同时将户籍转为城镇居民的，可以领取16000元补贴。
值得一提的是，后者不含低密度住房。
低密度住房是指限高18米，容积率在1.5以下的Townhouse（一种3层左右、独门独户、前后有私家花园及车库/车位的联排式住宅，形式上接近于联排别墅）、独立别墅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。
龙里市场的别墅产品不少，容积率低的项目也多，要留意是否在此标准内。
来源：中国房价行情网
根据中国房价行情网数据显示，龙里县上月房价为4093元/㎡，这个政策约等于节省了4-5㎡房子的钱，如果是那种低首付的房子，更是可以付首付了。
不过需要注意的是申请人将户口迁移到龙里县城规划区后5年内不得迁出。
可以接受并符合条件的购房者，准备好相关材料提交给龙里县住房城乡建设局驻县政务服务中心住建窗口，审核、公示通过后，会由龙里县住房城乡建设局财务将补贴资金发放至申请人在龙里县的社会保障卡资金账户。
不过这一政策是有时间限制的，通知中暂定购房期限为自2021年10月1日至2022年9月30日，以商品住房（不含门面）取得网签备案的时间计算。
看了这个通知，不难发现龙里县这是要“抢人”了。
研究了多年房地产的任泽平曾说过一句很经典的话“房价短期看金融、中期看土地、长期看人口”。
其中长期看人口就是说，要判断一个地方未来房价的涨跌，要看这个地方人口的流动趋势，人口流入的地区房价上涨，反之下跌。
实际上这句话不仅适用于房地产，其他领域也同样适用，比如城市发展，人口流入速度较快的城市，其发展速度也不会慢。
人口流入除了可以提供城市产业发展所需的劳动力资源外，还能拉动城市消费，丰富城市的文化思想，提高城市的竞争力等，所以人口对于城市/区域的发展来说十分重要。
根据今年发布的第七次人口普查结果，龙里县常住人口数为236221，居住在城镇的人口为127891，占全县常住人口的54.14%。
此次推行的购房补贴政策，毫无疑问有助于龙里县的城镇化发展，同时也有助于楼市回温。
补贴虽好，但在龙里买房真的好吗？
实际上近年来相较龙里来说，双龙新区的提及率要更高。
双龙新区也就是贵州双龙航空港经济区是国家级临空经济示范区。
双龙航空港经济区总体规划（2015-3030）
其正式规划范围为东起黔南自治州龙里中铁纵线，西至贵阳市南岳山脉，南起贵阳市南明小碧，北至贵阳市南明永乐。
但在大多数人看来，双龙新区=东龙+西龙。其中西龙为龙洞堡，而东龙就是龙里。
双龙新区定位国家级临空经济示范区，周边涵盖航空、铁路、轻轨、高速、公路五维立体交通，且位于贵阳东面，前往主城区快捷方便，区域目前正在积极发展产业，努力建成产城融合发展的空港新城，发展前景十分不错。
不过双龙新区是经济开发区，在行政区划分上仍然分为贵阳市南明区和黔南州龙里县，购房入户也是如此。
加上双龙新区面积较大，目前开发程度较高的空港新城板块主要在南明区龙洞堡区域，所以龙里一侧的发展还有一段路要走。
因此，本次龙里落户买房补贴虽有一定的诱惑力，但对于自住且主要活动区域仍在贵阳的人来说依然要慎重选择。
不过龙里距贵阳主城距离并不远，对于对距离要求不是很高，或是本身就在龙里生活、工作，且可以接受户籍迁入5年及以上的人来说，此次政策倒不失为一个购房良机。
下面是通知原文，可滑动查看，了解具体内容和申请条件。
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