贵阳住房公积金个人住房贷款需要哪些资料？

住房公积金个人住房贷款申办基础资料

1.《贵阳市住房公积金贷款申请表》,有共同购房人的需填写《贵阳市住房公积金贷款申请表(补充资料)》(由公积金中心委托银行受理的，一式二份；由公积金中心招投标确定的担保公司受理的，填写其专用申请表，申请表一式三份)；

2.借款人及配偶(共有人及配偶)户口簿或户籍证明原件；

3.借款人及配偶(共有人及配偶)有效身份证件(居民身份证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证)原件;共有人为无民事行为能力或限制民事行为能力的，提供监护人的有效身份证件原件、监护人证明材料原件及复印件;

4.借款人及配偶(共有人及配偶)婚姻状况证明原件及复印件，未婚或离异的填写未婚或未再婚声明书;

5.借款人配偶为省直中心缴存职工的，提供住房公积金缴存证明原件及复印件；借款人月还款额与月收入比超过60%的，提供相应收入补充证明材料原件及复印件；

6.人民银行个人征信系统查询授权书(现场填写)；

7.住房公积金个人住房贷款收款人银行开户情况证明；

8.住房公积金缴存开户时间不足12个月的申请人，提供近6个月的社保缴纳证明材料原件及复印件;

9.异地贷款的，提供异地贷款职工住房公积金缴存使用证明原件及复印件。

注：中心委托银行受理的，复印件一式一份；经中心招投标确定的担保公司受理的，复印件一式二份。

根据贷款种类不同，还应提供如下相关资料

商品房期房

1.购房合同原件及复印件;

2.首期付款凭证原件及复印件;

3.商品房预售合同备案登记表、不动产登记证明原件及复印件。

商品房现房

1.购房合同原件及复印件;

2.首期付款凭证原件及复印件;

3.已完税并办理个人不动产权证书的，需提供不动产权证书和完税证明的原件及复印件；未办理个人不动产权证书的需提供《现房销售备案登记表》。

注：已办理个人不动产权证书的，可由中心委托银行受理；未办理个人不动产权证书的，须由经中心招投标确定的担保公司受理。

二手房

1.存量房买卖合同原件;

2.首期付款进账单、收据原件及复印件;

3.卖方及配偶身份证和户口簿原件、婚姻证明原件及复印件(卖方的不动产权证书为单独所有的，可不提供卖方配偶身份证、户口薄及婚姻证明);

4.不动产权证书(或房屋所有权证及国有土地使用证)原件及复印件。

注：二手房住房贷款须在产权过户前申请。

 

“商转公”贷款

1.原商业贷款借款合同;

2.原商业贷款余额清单(须有最近6个月的还款情况和本月贷款余额)原件及复印件;

3.不动产权证书(或房屋所有权证及国有土地使用证)原件及复印件。

注：1.借款人须原商业贷款银行同意提前结清贷款；2.贷款房屋须符合办理抵押变更的条件

住房公积金“置合贷”

1.公积金中心盖章同意的《贵阳市住房公积金“置合贷”贷款申请书》(借款人联);

2.原商业贷款余额清单;

3.原商业按揭贷款借款合同及最高额抵押合同原件及复印件。

注：中心委托银行受理的，除购房合同复印件一式一份外，其余复印件均一式二份；经中心招投标确定的担保公司受理的，复印件均一式三份。

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